1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
茨木市
54.5万円/㎡
前年比+119.3%
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カルム茨木桜通り
大阪府茨木市玉櫛一丁目
阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩11分
1997年築 / 10階建 / 109戸 / RC造
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2階 / 69.2㎡の場合
相場
3,132万円
45.3万円/㎡
1,710
2,658
3,606
4,553
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,606万円
38.4万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月9日
カルム茨木桜通り
2,680万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 69.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | 2,680万円 | 38.7万円 | 2階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 43.1万円 | 2階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 47.4万円 | 2階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 50.3万円 | 2階 | 69.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 3,200万円 | 47.7万円 | 9階 | 67.11㎡ | 3LD | 北西 |
| 2023/07/09 | 3,200万円 | 47.7万円 | 9階 | 67.11㎡ | 3LDK | 西 |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | カルム茨木桜通り 茨木市玉櫛一丁目 | 南茨木駅11分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 109戸 | RC |
| 2024/06/18 | 藤和ライブタウン茨木南春日丘四番館 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅9分 | 2,490万円 | 31.1万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 99戸 | RC |
| 2023/11/28 | コスモ茨木シティフォルム 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅12分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2024/01/08 | ファミール茨木上穂積 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 3,850万円 | 45.5万円 | 84.55㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/01 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/07 | アービング茨木 茨木市庄一丁目 | JR総持寺駅4分 | 3,980万円 | 46.2万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/15 | ステイツ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1996年 | 131戸 | SRC |
| 2025/11/10 | イトーピア茨木 茨木市橋の内二丁目 | 総持寺駅6分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2025/01/25 | モンセーヌ南茨木A棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 141戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ローレルコート茨木桜通り 茨木市水尾二丁目 | 南茨木駅13分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
| 2025/11/15 | UR茨木学園町 茨木市学園町 | 茨木市駅21分 | 3,780万円 | 47.4万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジオ茨木学園町壱番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,880万円 | 47.8万円 | 81.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/15 | ジオ茨木学園町参番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,780万円 | 47.4万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/27 | エクセラージュ茨木南 茨木市沢良宜浜三丁目 | 沢良宜駅11分 | 2,990万円 | 35.5万円 | 84.16㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、茨木市では119.3%上昇しています。
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